Rekonstrukce bytu v Brně na klíč
Kompletní rekonstrukce bytu v Brně stojí v roce 2026 orientačně 15 000–25 000 Kč za m² bez DPH. Byt 2+1 o 55 m² tedy 850 000–1 400 000 Kč včetně nové koupelny, rozvodů, omítek a podlah. Trvá 6–10 týdnů. Přesnou cenu dostanete v položkovém rozpočtu po prohlídce – zdarma.
Rekonstruujeme byty v panelových i cihlových domech po celém Brně – Bystrc, Královo Pole, Líšeň, Žabovřesky, Bohunice, Židenice i centrum. Postaráme se o bourání, odvoz suti, nové rozvody elektřiny a vody, bytové jádro, omítky, sádrokartony, koupelnu, podlahy, dveře a montáž kuchyně. Vy řešíte jen výběr materiálů a jeden kontakt.
Co zahrnuje
- Bourací práce, vyklizení a odvoz suti
- Nové rozvody elektro (včetně revize)
- Rozvody vody, odpadů a plynu
- Bytové jádro – zděné nebo sádrokartonové
- Koupelna a WC na klíč
- Omítky, štuky, malby
- Sádrokartonové podhledy a příčky
- Podlahy – vinyl, laminát, dlažba, stěrky
- Vnitřní dveře a zárubně
- Montáž kuchyňské linky, úklid po rekonstrukci
Jak to probíhá
Prohlídka bytu zdarma
Změříme byt, projdeme stav rozvodů a vaše přání. Poradíme, co má smysl měnit.
Položkový rozpočet a harmonogram
Do 5–10 dnů dostanete rozpočet po položkách a plán prací po týdnech.
Bourání a rozvody
Vybourání jádra a starých rozvodů, nová elektřina a voda, ohlášení SVJ / stavebnímu úřadu, pokud je třeba.
Omítky, koupelna, podlahy
Zdění a sádrokartony, obklady a dlažby, omítky, malby, podlahy, dveře.
Předání a úklid
Předávací protokol, revize elektro, doklady k materiálům, úklid. Stěhujete se do čistého.
Orientační ceny 2026
| Položka | Orientační cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Kompletní rekonstrukce bytu | 15 000–25 000 Kč/m² | vč. koupelny, rozvodů, omítek, podlah |
| Rekonstrukce bytového jádra | 180 000–320 000 Kč | zděné jádro, koupelna + WC na klíč |
| Nové rozvody elektro (byt 2+1) | 60 000–110 000 Kč | včetně rozvaděče a revize |
| Omítky a malby (byt 2+1) | 70 000–130 000 Kč | štukové omítky, dvojnásobná malba |
| Podlahy (vinyl/laminát) | 600–1 100 Kč/m² | práce + vyrovnání, bez krytiny |
Ceny jsou orientační, bez DPH, platné pro rok 2026 a závisí na rozsahu, stavu objektu a zvolených materiálech. Přesnou cenu stanovíme v položkovém rozpočtu po prohlídce, zdarma.
Časté otázky
Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu 2+1?
Kompletní rekonstrukce bytu 2+1 včetně jádra trvá obvykle 6–8 týdnů, byt 3+1 pak 8–10 týdnů. Harmonogram dostanete písemně před podpisem smlouvy.
Musím rekonstrukci hlásit na stavební úřad nebo SVJ?
Výměna bytového jádra a zásahy do rozvodů se obvykle ohlašují SVJ a někdy stavebnímu úřadu (podle rozsahu a toho, zda se zasahuje do nosných konstrukcí). Poradíme vám a připravíme podklady.
Můžu v bytě během rekonstrukce bydlet?
U kompletní rekonstrukce to nedoporučujeme – prach, hluk a odpojené rozvody. U dílčích prací (koupelna, podlahy v jedné místnosti) to jde s omezením.
Zajistíte i materiály, nebo si je mám koupit sám?
Obojí je možné. Nejčastěji materiály nakupujeme my za velkoobchodní ceny a v rozpočtu je vidíte po položkách. Obklady, dlažby a sanitu si můžete vybrat sami – rádi vás doprovodíme do showroomu.
Co když se během bourání objeví něco nečekaného?
Stává se to – zejména u starších rozvodů. Každou změnu vám ukážeme, naceníme písemně a bez vašeho souhlasu se nic navíc nedělá.
Chcete vědět, kolik stojí rekonstrukce bytu?
Napište nám pár vět o tom, co potřebujete. Do 48 hodin se ozveme a domluvíme prohlídku, zdarma a bez závazku.