Hrubá stavba domu v Brně
Hrubá stavba je nosná část domu: základy, obvodové a nosné zdi, stropy, věnce, schodiště, krov a střešní krytina. V Brně a okolí ji v roce 2026 postavíme orientačně za 15 000–24 000 Kč/m² užitné plochy bez DPH podle toho, zda chcete otevřenou (bez oken), nebo uzavřenou hrubou stavbu. Standardní dům o 120 m² máme hotový za 3–4 měsíce.
Hrubou stavbu volí stavebníci, kteří si dokončovací práce chtějí řídit sami nebo je rozložit v čase. My zajistíme, že to nejdůležitější – statika, izolace, přesnost zdiva a střecha – bude uděláno správně a s dokumentací.
Co zahrnuje
- Vytyčení stavby, zemní práce a výkopy
- Základové pasy nebo deska, hydroizolace
- Obvodové a nosné zdivo, příčky
- Stropní konstrukce (monolit, panely, POT nosníky)
- Železobetonové věnce a překlady
- Schodiště
- Krov a střešní krytina, klempířské prvky
- Komín
- Okna a vchodové dveře (uzavřená hrubá stavba)
- Stavební deník a fotodokumentace
Jak to probíhá
Kontrola projektu a nacenění
Projdeme projekt, statiku a upozorníme na to, co jde udělat lépe nebo levněji.
Zemní práce a základy
Výkopy, základové pasy nebo deska, prostupy pro sítě, izolace proti vodě a radonu.
Zdivo a stropy
Přesné zdění s kontrolou rovinnosti, věnce, překlady, stropy a schodiště.
Krov a střecha
Tesařská konstrukce, latě, fólie, krytina a klempířské prvky.
Předání
Předávací protokol, geodetické zaměření skutečného stavu, doklady k materiálům.
Orientační ceny 2026
| Položka | Orientační cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Otevřená hrubá stavba | 15 000–19 000 Kč/m² | bez oken a dveří |
| Uzavřená hrubá stavba | 18 000–24 000 Kč/m² | včetně oken a vchodových dveří |
| Základová deska | 3 800–5 500 Kč/m² | včetně zemních prací |
| Krov + krytina | 3 500–6 500 Kč/m² střechy | podle typu krytiny |
Ceny jsou orientační, bez DPH, platné pro rok 2026 a závisí na rozsahu, stavu objektu a zvolených materiálech. Přesnou cenu stanovíme v položkovém rozpočtu po prohlídce, zdarma.
Časté otázky
Jaký je rozdíl mezi otevřenou a uzavřenou hrubou stavbou?
Otevřená hrubá stavba končí střechou – bez oken a dveří. Uzavřená má navíc osazená okna a vchodové dveře, takže je dům chráněný před počasím a můžete v klidu pokračovat uvnitř.
Jak dlouho trvá hrubá stavba rodinného domu?
Běžný dům o 100–150 m² zvládneme za 3–4 měsíce od zahájení zemních prací, podle počasí a složitosti střechy.
Děláte hrubou stavbu i z Ytongu?
Ano, stavíme z cihelných bloků (Porotherm, Heluz), pórobetonu (Ytong) i betonových tvárnic. Doporučíme podle projektu a rozpočtu.
Dostanu doklady ke kolaudaci?
Ano – stavební deník, fotodokumentaci, prohlášení o shodě k materiálům a zaměření skutečného stavu.
Chcete vědět, kolik stojí hrubá stavba?
Napište nám pár vět o tom, co potřebujete. Do 48 hodin se ozveme a domluvíme prohlídku, zdarma a bez závazku.