Stavba domu na klíč v Brně a okolí

Stavba domu na klíč znamená, že vám postavíme celý dům od zemních prací po předání klíčů – včetně střechy, oken, rozvodů, omítek, podlah a koupelen. V Brně a okolí vychází v roce 2026 orientačně na 45 000–65 000 Kč za m² užitné plochy bez DPH. Dům o 120 m² tedy zhruba 5,4–7,8 mil. Kč. Hrubá stavba trvá 3–4 měsíce, celý dům na klíč obvykle 10–14 měsíců.

Stavíme zděné domy (Porotherm, Heluz, Ytong) i domy z betonových tvárnic, na základové desce nebo pasech. Umíme přízemní bungalovy, patrové domy se sedlovou i plochou střechou a domy s garáží. Projekt můžete přinést vlastní, nebo ho zajistíme s autorizovaným projektantem.

Nezávazná poptávka Orientační ceny

Dokončená novostavba rodinného domu se zahradou a terasou

Co zahrnuje

Zaměření pozemku, zemní práce a základová deska
Hrubá stavba – zdivo, stropy, věnce, schodiště
Krov, střešní krytina, klempířina
Okna a vchodové dveře
Rozvody vody, kanalizace, elektro, topení
Zateplení fasády a omítky
Sádrokartony, podlahy, obklady, dlažby
Koupelny a sanita
Vnitřní dveře a dokončovací práce
Revize, protokoly a podklady ke kolaudaci

Jak to probíhá

Prohlídka pozemku a konzultace
Projdeme si pozemek, přístup, sítě a vaši představu o domě. Řekneme, co je reálné a za kolik.
Projekt a povolení
Pokud nemáte projekt, zajistíme ho s autorizovaným projektantem včetně inženýringu ke stavebnímu povolení.
Položkový rozpočet a smlouva
Cena po položkách, harmonogram etap a platební milníky ve smlouvě o dílo.
Hrubá stavba
Základy, zdivo, stropy, krov a střecha – typicky 3–4 měsíce.
Dokončení
Okna, rozvody, omítky, podlahy, koupelny, dveře. Průběžné kontrolní dny s vámi.
Předání a kolaudace
Předávací protokol, revize, doklady k materiálům, podklady pro kolaudaci a písemná záruka.

Orientační ceny 2026

Orientační ceny 2026 (bez DPH)
Položka	Orientační cena	Poznámka
Dům na klíč (standard)	45 000–55 000 Kč/m²	užitné plochy, zděný dům, sedlová střecha
Dům na klíč (vyšší standard)	55 000–65 000 Kč/m²	velkoformátové obklady, hliníková okna, podlahové topení
Hrubá stavba uzavřená	18 000–24 000 Kč/m²	základy, zdivo, stropy, střecha, okna
Základová deska	3 800–5 500 Kč/m²	včetně zemních prací a izolace

Ceny jsou orientační, bez DPH, platné pro rok 2026 a závisí na rozsahu, stavu objektu a zvolených materiálech. Přesnou cenu stanovíme v položkovém rozpočtu po prohlídce, zdarma.

Časté otázky

Kolik stojí stavba domu na klíč v Brně v roce 2026?

Orientačně 45 000–65 000 Kč za m² užitné plochy bez DPH. Dům 4+kk o 120 m² vychází na 5,4–7,8 mil. Kč podle standardu. Cena nezahrnuje pozemek, přípojky mimo pozemek a projekt. Přesnou cenu dostanete v položkovém rozpočtu.

Jak dlouho trvá stavba domu na klíč?

Hrubá stavba 3–4 měsíce, celý dům na klíč 10–14 měsíců od zahájení zemních prací. Termín je součástí smlouvy o dílo.

Můžu si dodat vlastní projekt?

Ano. Nacenit umíme jakýkoli projekt – typový i individuální. Pokud projekt nemáte, zajistíme ho včetně stavebního povolení.

Stavíte i mimo Brno?

Ano, novostavby realizujeme v celém Jihomoravském kraji a po domluvě kdekoliv v ČR.

Jaké zdivo doporučujete?

Pro většinu rodinných domů broušené cihelné bloky (Porotherm, Heluz) nebo pórobeton (Ytong). Rozdíly a ceny vám vysvětlíme na konzultaci – vždy podle projektu a rozpočtu.